Zweitwohnsitz – zentrumsnahe Wohnung in Kaprun
Etagenwohnung zum Kauf in 5710 Kaprun
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Kaprun, im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und hat ca. 43 m² Wohnfläche.
Das Appartement ist aufgeteilt in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein kleines Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang auf den südseitigen Balkon des Objektes. Hier kann man in ruhiger Atmosphäre die umliegende Bergwelt genießen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein allgemeiner Außenstellplatz für 1 PKW. Geheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.
Ausstattung
ETW mit ca. 43 m² Wohnfläche;
Vorraum, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum;
Balkon, Außenstellplatz, Kellerabteil, Öl-Zentralheizung;
Energiekennwerte: HWB 147 kWh/m²a, fGEE 2,61
Lage
Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See - Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See - Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung. Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist in der Tauern-Spa-World oder im nahegelegenen Zeller See möglich. Weitere Informationen über die Region: www.kaprun.at www.zellamsee-kaprun.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km)
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