Wunderschönes Landhaus nahe dem Golfplatz Bad Gastein !
Haus zum Kauf in 5640 Bad Gastein
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses traumhafte Landhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Golfplatz des Kurortes Bad Gastein entfernt.
Die herrliche Lage, ein idyllischer, großer Garten und der unverbaubare Blick auf die Gasteiner Bergwelt sind nur wenige der vielen Highlights.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut und präsentiert sich in perfektem Zustand. Auf insgesamt mehr als 400 m² lassen sich alle Wohnträume erfüllen.
Das Erdgeschoß bietet eine große Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang und direktem Zugang zum schönen Garten.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein Bad und ein WC.
Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich das große Hallenbad mit Umkleideraum, Dusche und WC, sowie die hauseigene Sauna.
Das Hallenbad kann durch einen Wintergarten erweitert werden. (eine bereits bewilligte Einreichplanung liegt schon vor)
Im Obergeschoß befindet sich dein Eigentümer Wohnung mit einer Fläche von ca. 200 m² und verfügt über eine gemütliches Kaminzimmer, eine Küche, 2 Bäder, ein Esszimmer mit anschließendem Wohnraum, des weiteren gibt es 3 Schlafzimmer wobei eines zur Zeit als Schrankraum und das andere als Büro genutzt wird. Von fast allen Zimmern hat man Ausgang auf den großzügigen Balkon und herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Das Dachgeschoß kann ebenfalls noch voll ausgebaut werden und man kann nochmals ca. 190 m² Wohnfläche dazugewinnen.
Viel Platz bietet auch das Kellergeschoß mit 140 m². Dem neuen Eigentümer steht ein hauseigener Lift zur Verfügung, mit dem man alle Stockwerke bequem erreichen kann, weiter verfügt das Haus über 3 Garagen und zahlreiche Außenstellplätze.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen (Ausbau vom gesamten Dachgeschoß ist ebenfalls möglich, nochmals 195 m² Wohnnutzfläche),
Erdgeschoß: Hallenbad, Sauna, Umkleide, Einliegerwohnung mit 100 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC
Obergeschoß: Eigentümerwohnung, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Kaminzimmer, Vorraum, 2 Bäder und WC
Dachgeschoß: ebenfall ausbaubar in zusätzliche 195 m² Wohnnutzfläche
Kellergeschoß: 135 m²
beheizt wird das Erdgeschoß mit Strom, das Obergeschoß wird mit Öl beheizt, 3 Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Lift
Lage
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.
Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
