topsanierte Zweizimmerwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in 5600 Sankt Johann im Pongau

258.000 € Objektnummer 9506 1 Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin

Objektdaten

  • Objekt ID
    9506
  • Objektart
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pongau - St. Johann im Pongau)
    Sankt Johann im Pongau
    Salzburg
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vorbereitung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    258.000 EUR
  • Betriebskosten
    217 EUR
  • Heizkosten
    40 EUR

Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist nicht nur Verwaltungs- und Schulmittelpunkt des Pongaus, sondern auch ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, die mit 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur bietet. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland.

Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau, Kinderbetreuung, Schulen, Ämter, Shopping, ...

Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser Wohnung "bestellen" Sie mit dem Smartphone Ihren Frühstücksespresso vom Bett, fahren die Raumtemperatur auf Wohlfühlen vor dem "Heimkommen", lassen sich das Essen wärmen, programmieren den Geschirrspüler oder die Waschmaschine nach Ihren Bedürfnissen, oder konsumieren beim Duschen im Badezimmerspiegel Ihre Apps und Serien, ...
Einzig, Sie sollten ein wenig technikaffin sein, um alle Features zu nutzen.

Ach ja, bequem und mehr als topsaniert wohnen auf knapp 55 m² Wohnfläche können Sie natürlich auch.
Das Haus wurde bereits wärmeisoliert, die Fenster getauscht mit Sonnenschutz und Insektengitter, alle Leitungen und Installationen erneuert. Ein Parkplatz vor der Haustüre steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Im Gebäude sind drei Allgemeinräume sowie ein Kellerabteil vorhanden.

Und die perfekte Liegewiese an der Salzach ist vor dem Haus.

Ausstattung

Wohnbereich mit smarter Designküche
Schlafraum
Badezimmer mit hygroskopisch gesteuerter Lüftung
Kellerabteil
Stellplatz im Freien

Team SAGE Immobilien



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