Ferienwohnung für touristische Nutzung – wenige Gehminuten von den Skipisten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5661 Rauris

199.000 € Objektnummer 8469 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    8469
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Rauris)
    Rauris
    Salzburg
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR
  • Betriebskosten
    418,17 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde und Moutainbiker.

Ob Wandern, Tierbeobachtung, Radfahren, Fischen, Skitouren oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das kleine aber feine Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste.

Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung

Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, überdachte Terrasse, Kellerabteil

Muss mittels Betreiber touristisch Vermietet werden, kein Zweitwohnsitz.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • TEAM SAGE Immobilien

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