Sonnige Ferienwohnung | Maria Alm | Zweitwohnsitz | Zu Fuß zum Skilift
Dachgeschosswohnung zum Kauf in 5761 Maria Alm
Highlights
- Abstellraum
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Außenstellplatz
- Balkon
- Fliesenboden
- Loggia
- Parkettboden
- Teppichboden
Objektdaten
-
Objekt ID9499
-
ObjektartDachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
-
Ort(Land Salzburg - Pinzgau - Maria Alm (alle Ortsteile))
Maria Alm
Salzburg -
Etage4
-
Etagenanzahl im Haus4
-
Wohnfläche ca.48,62 m²
-
Nutzfläche ca.56,31 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche7,69 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Loggias1
-
Balkone1
-
BefeuerungElektroheizung
-
Baujahr1983
-
HWB-Wert60
-
HWB-KlasseC
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Ausstatt Beschr Lang
Nutzflächenaufstellung:
Wohnfläche laut Nutzwertgutachten ca. 42,39 m² + ausgebauter Galerie vor dem Schlafzimmer auf der Empore im Ausmaß von ca. 6,23 m² + Balkon ca. 7,69 m² + Kellerabteil
Zweitwohnsitz Apartment mit ca. 56,31 m² Nutzfläche inklusive Balkon.
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche und Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer und Galerie mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit auf der Empore.
Kellerabteil, Allgemeine Waschküche und allgemeiner Parkplatz.
-
Bergblick1
-
StatusIn Vermarktung
-
Käuferprovision3% + 20% MwSt.
-
Kaufpreis265.000 EUR
-
Betriebskosten180 EUR
Energieausweis
Lage
Die Gemeinde Maria Alm (2.076 Einwohner, Seehöhe 802 m) befindet sich ca. 5 km östlich von Saalfelden.
Maria Alm ist seit den 60er Jahren bekannt für seinen Sommer- und Wintertourismus.
Das Skigebiet Hochkönig gehört zu den schönsten Skiregionen der Alpen - ideal für Ihren traumhaften Familienurlaub.
Mit 36 Seilbahn- und Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten bietet das Skigebiet Schneevergnügen für jeden.
Neben Skifahren und Langlaufen lädt Maria Alm auch zu einer Wanderung od. Pferdeschlittenfahrt in einer tiefverschneiten, romantischen Winterlandschaft ein.
Im Sommer ist Maria Alm ein wahres Wanderparadies. 250 km bestens gepflegte Wanderwege erschließen das wunderschöne Gebiet rund um den Hochkönig.
Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie runden das Angebot ab.
Das Erlebnisbad Sommerstein sorgt an einem heißen Sommertag für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein.
Infrastruktur: Der Bahnhof Saalfelden befindet sich ca. 6 km entfernt von Maria Alm
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (135 km), München (212 km)
Mehr Information über die Region:
www.mariaalm.at
www.hochkoenig.at
www.skiamade.com
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Objektbeschreibung
Beschreibung
*** Zweitwohnsitz*** Nahe Skilift*** Nahe Golfplatz***
Diese sehr sonnige und gemütliche Ferienwohnung mit Loggia und wunderschönem Ausblick auf den Hinterreitlift Maria Alm und die umgebende Bergwelt, ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im Dachgeschoss eines Appartementhauses im Zweitwohnsitzgebiet.
Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, Flur und ein Bad mit Badewanne und WC.
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich das ideale Skigebiet für Familien und der Golfplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich ein allgemeiner Waschraum und der Skikeller.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für alle Wohnungen zur Verfügung.
Ausstattung
Nutzflächenaufstellung:
Wohnfläche ca. 42,39 m² + Galerie 6,23 m² + Balkon ca. 7,69 m² + Kellerabteil
Zweitwohnsitz Apartment mit ca. 56,31 m² Nutzfläche inklusive Balkon.
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche und Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer und Galerie mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit auf der Empore.
Kellerabteil, Allgemeine Waschküche und allgemeiner Parkplatz.
-
Sie möchten mehr erfahren?
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Mit besten Grüßen
- Team Sage Immobilien
