VERKAUFT! 4 Sterne – Gutshof mit Traumaussicht in Saalfelden

Beschreibung

Dieser Bauernhof besticht durch seine persönliche Note: 5 Wohnungen von ca. 43 m ² bis ca. 130 m² ergeben einen sehr familiären Charakter und garantieren trotzdem für die nötige Ruhe. Alle Wohnungen sind bestens ausgestattet und sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.
Das ehemalige landwirtschaftliche Gut befindet sich in Saalfelden, im Ortsteil Ramseiden. Das Anwesen ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf das Kitzsteinhorn sowie auf die umliegende Bergwelt. Das Gut bzw. das Bauernhaus ist im Jahre 1992 vollkommen renoviert sowie generalsaniert worden und erstrahlt heute im neuen Glanz.
Im Haus befinden sich 4 Appartements mit der Größe von ca. 43 m², 61 m², 57 m² und 47 m² sowie die Einliegerwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Erdgeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 130 m²: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, Küche sowie Wohnzimmer mit Aufgang zur Galerie und Zugang in zwei weitere Zimmer.
Obergeschoss: Ferienwohnung 1 mit ca. 43 m² und Ferienwohnung 2 mit ca. 61 m².
Dachgeschoss: Ferienwohnung 3 mit ca. 57 m² und Ferienwohnung 4 mit ca. 47 m².
Allgemeinräumlichkeiten im Erdgeschoss sind: Heizraum, Schiraum und Waschraum.
Außenanlagen: Eine Garage mit dem sich im Obergeschoss befindlichen Multifunktionsraum.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6698 m².

Sonstiges

Die Liegenschaft ist südwestlich ausgerichtet, mit unverbaubarem traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn, Richtung Hohe Tauern und auf die Leoganger Steinberge. Das Bauernhaus wurde 1992 einer Totalrenovierung unterzogen. Ein nicht ausgebauter Garagentrakt wurde im Jahre 2003 in der Gestalt fertig gestellt, dass unter anderem für den Außenbereich sanitäre Anlagen eingebaut wurden. Des weiteren wurde im Obergeschoss ein Multifunktionsraum erstellt, dieser Raum gilt nun als Atelier Aufenthaltsraum, Sportraum etc. Auch als Wohnung könnte dieser Raum genutzt werden. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde im Jahre 2003 auch der gesamte Hof und Außenbereich des Anwesens saniert. Das Haus ist umgeben von Wiesen und Wäldern.