Uriges Einfamilienhaus Richtung Dienten
Einfamilienhaus zum Kauf in 5652 Dienten am Hochkönig
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schöne alte Haus bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus stammt ca. aus den 30igern und war mal eine Schmiede, wurde jedoch zum Wohnhaus umfunktioniert. Es wurden im Laufe der Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt und somit ist es noch recht gut in Schuss. Dach, Elektroelitungen, Wasser und die Quelle wurden in den 90igern neu gemacht, somit könnte man das Haus sofort beziehen. Als Heizung dient zurzeit ein Kachelofen.
Die beiden Stockwerke könnten ohne viel Aufwand getrennt werden und man hätte zwei vollständige kleine Wohnungen. Weiter gibt es einen Zubau welche nur als Lagerraum genutzt wurde. Der Keller ist sehr groß und von außen über eine große Tür zugänglich dieser bietet Platz.
Zum Haus gehört noch ein weiteres Grundstück mit Holzbezug und eine eigene Quelle, sowie eine Sickergrube sind auch vorhanden.
Dieses Haus benötigt sicher etwas Zuwendung hat aber sehr viel Potential!!
Ausstattung
Einfamilienhaus mit ca. 105m² WFL und ca. 300m² Nutzfläche, renovierungsbedürftig, Vorraum, Diele, Küche, Wohnraum, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, Balkon, Terrasse, Kachelofen, Kamin offen, Keller, Zubau;
Großer Grund mit Holzbezug;
Dach, Elektro, Wasser, wurde in den 90igern renoviert; eigene Quelle; Sickergrube
Energiekennwerte: HWB 128 kWh/m²a fGEE 1,27
Lage
Dieses Haus liegt in Richtung Dienten, gehört aber noch zur Gemeinde Goldegg.
Die Gemeinde Goldegg (822 m Seehöhe, 2216 Einwohner) liegt auf einem sonnigen Plateau mit herrlichem Panorama auf die umliegende Berwelt. Gelegen inmitten der Top-Skiregion Ski Amadé, stehen in unmittelbarer Umgebung von Goldegg mehr als 860 gepflegte Pistenkilometer, mit mehr als 270 Liften für Skifans zur Verfügung.
Die Goldegger Skilifte und das Skiareal am Goldegger Buchberg sind ein echtes Familienskigebiet, ideal für Anfänger und Genuss-Skifahrer, die abseits vom großen Trubel Erholung suchen. Spaziergänger, Wanderer und Bergsteiger finden im Sommer eine Fülle von Möglichkeiten Goldegg und seine Umgebung zu erkunden.
Sportlich ambitionierte Urlauber genießen die Zeit beim Mountainbiken, Tennis spielen oder auf dem 18-Loch Golfplatz inmitten der herrlichen Bergwelt. Badespaß an einen heißen Sommertagen garantiert der Goldegger Moorsee sowie der Böndlsee.
Weitere Informationen über die Region:
www.goldeggamsee.at
www.sonnenterrasse.at
Infrastruktur:
Bahnhof in Schwarzach/St. Veit 4 km
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (70 km), München (240 km)
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