Traumhafte Villa in Bischofshofen

Beschreibung

Großzügige Villa in Sonnenlage, Bischofshofen Buchberg

Mit zahlreichen technischen Finessen, 480 m² Fläche 3 Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad und Ankleideraum für den Masterbedroom wird dieses Haus auch hohem Komfortbedarf gerecht.
In leichter Hanglage am Buchberg in Bischofshofen erst 2011 errichtet, bietet es im Kellergeschoß mit Tageslichtfenstern und Blick auf den Garten die Möglichkeit eine über 50 m² große Einliegerwohnung einzurichten. Im Erdgeschoß finden Sie einen offen gestalteten Wohn - Essbereich, einen derzeit als Büro genutzten großen Raum, Besuchertoilette und einen Lagerraum mit einem zweiten Zugang.
Von Büro und Wohnzimmer gelangt man auf die über 100 m² große nach Süden gerichtete Terrasse mit Blick über das Pongauer Becken sowie zum Pool. Von der Galerie im ersten Stock gehen 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad ab, das Hauptschlafzimmer wird zudem über einen Ankleideraum mit seinem Bad verbunden.
Modernste Haustechnik wie kontrollierte Belüftungsanlage, Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung, perfekte Wärmeisolierung, Dreifachverglasung sorgen für erstaunlich geringe Betriebskosten.
Zutrittskontrolle mit Fingerscan, zentrale Musikanlage, elektrische Jalousien, Kaminofen mit Sichtfenster, Vorbereitung für einen Wellnessbereich und nicht zuletzt eine Garage für 4 Pkw sind neben den ausschließlich hochwertigen verwendeten Materialien weitere Vorzüge dieses Objekts.

Ausstattung

EFH mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche, und 480 m² Nutzfläche,
EG : Büro, großer Wohn- Essbereich, mit offener Kücheninsel, Kamin und Ausgang auf die südseitige Sonnenterrasse mit 100 m² und zum Pool und Garten
OG: 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Masterbedroom mit Ankleideraum
KG: 2 Doppelgaragen für insgesamt 4 PKW´s, Technikraum, großer Raum mit 47 m² mit Tageslichtfenster (ideal für einen Wellnessbereich oder eine Einliegerwohnung)

Beheizung durch Wärmepumpe und Voltovoltaikanlage am Dach, Pool, Terrasse mit 100 m² (Südausrichtung), 2 Balkone