Tolles Reihenhaus am Stadtrand von Kitzbühel
Reihenmittelhaus zum Kauf in 6370 Kitzbühel
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 2006 von einem heimischen Bauträger gebaut. Viel Wert wurde dabei auf eine entsprechende Wohnqualität gelegt. Ob man nun die Tiefgarage mit direktem Zugang zu dem Reihenhaus, die gemeinsame (und dadurch platzsparende und kostengünstige) Gas-Zentralheizung oder die Spielstraße als Beispiel nimmt - alles wurde hier bis ins letzte Detail durchdacht.
Das Haus ist ca. 122m² groß und teilt sich auf in 3 Wohngeschosse sowie den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit Einbauküche sowie ein WC. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer welche sich ein Badezimmer mit Dusche und WC teilen. Beide Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss haben sich die Eigentümer Ihren Raum geschaffen mit Schlafbereich, Bürobereich und einem tollen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Auch hier erstreckt sich der Balkon über die gesamte Hausfront und bietet einen "im wahrsten Sinne des Wortes" überragenden Ausblick.
Nur wenige Gehminuten entfernt findet man die Haltestellen des Stadtbusses und des Postbusses. Auch für Skifahrer ist in wenigen Gehminuten die Piste der Kitzbüheler Horn Bahn zu erreichen. Die besten Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ärztehaus befinden sich etwa 2km stadteinwärts gelegen.
Ausstattung
Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste WC, Wohnbereich mit Einbauküche, Keller, 2 Tiefgaragenplätze, Gas-Zentralheizung (Fußboden), ca. 30 m² Garten und Terrasse.
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
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Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Der Ort Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com
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