Teilrenoviertes Niedrigenergie – Mehrfamilienhaus in Maria Alm

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit aktuell 3 Apartments und einem Restaurant im Erdgeschoss befindet sich in schöner und sonniger Lage in Maria Alm.

Das Haus wurde bis auf das Erdgeschoss komplett entkernt und auf Niedrigenergiestandard ausgebaut. Ein Großteil der Arbeiten ist bereits fertiggestellt bzw. ist das Material bereits vorhanden. Eine Niedertemperaturfußbodenheizung wurde im Haus verlegt welche über eine moderne Luftwärmepumpe gespeist wird. Der dazu notwendige Vollwärmeschutz von 20cm an der Fassade, die Isolierungen der Zwischendecken und des Daches wurde ebenfalls bereits angebracht.

Auf dem großen Grundstück befindet sich auch noch ein älteres Haus welches stark sanierungsbedürftig ist.
Für alle 3 Apartments sind die Küchen und die komplette Badausstattung bereits vorhanden sowie teilweise auch schöne Betten und Schränke in Eiche massiv.

Ausstattung

MFH mit 1 x 2 Zimmer, 1 x 3 Zimmer, 1 x 4 Zimmer Apartment, Restaurantbereich mit Stüberl im Erdgeschoss, Luftwärmepumpe mit Niedertemperaturfußbodenheizung, ausreichend Stellplätze

Sonstiges

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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