Ski IN Ski OUT in Obertauern
Renditeobjekt zum Kauf in 5562 Obertauern
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese komfortable und gemütliche Ferienwohnung befindet sich einem modernen Appartementhaus, mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches erst 2007 gebaut wurde.
Über die Skiliftstation "Zehnerkarbahn" ist der Einstieg in das Skigebiet Obertauern fußläufig erreichbar.
Die 5-Zimmer Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 116,34 m² vier Schlafzimmer, eine offene Küche im Wohn- und Essbereich, drei Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC und ein Gäste-WC.
Einen direkten Ausgang auf dem nach Süden ausgerichteten, sonnigen Balkon hat man vom Wohnbereich.
Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und 3 Garagenstellplätze inkludiert.
Die Wohnungen werden voll möbliert übergeben und lassen keine Wünsche offen.
Einer touristischen Vermietung muss zugestimmt werden, jedoch ist die Zeit der Eigennutzung des Appartements frei wählbar. Eine Vermietungsagentur wird für die komplette Vermietung zuständig sein. Renditeerwartung ca. 3,5 %
Ausstattung
Dachgeschosswohnung mit ca. 116,34 m² Wohnfläche, Balkon mit ca. 11 m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Kellerabteil, 3 Garagenstellplätze;
EAVG vom 01.12.2012 wurde uns vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt.
Lage
Der Wintersportort Obertauern (zwischen 1.639 m und 2.526 m Seehöhe) gehört zu den beiden Bezirken St. Johann im Pongau und Tamsweg im Salzburger Land. Obertauern ist ein beliebtes Urlaubsziel und liegt bei den Radstädter Tauern. Die Mozartstadt Salzburg ist etwa in 90km erreichbar und Radstadt in 20 km.
Mehr über die Region: www.obertauern.com
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