Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Mittersill
Doppelhaushälfte zum Kauf in 5730 Mittersill
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und sonniger Lage etwas außerhalb des Zentrums von Mittersill.
Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und mit einigen Extras versehen. So stehen z.B. ein Gartenhaus für die Geräte sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Auch der Garten mit dem Zierteich ist äußerst ansprechend angelegt.
Das Haus selbst bietet einiges an Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum, dem Gäste WC auch die Küche und der Wohnbereich mit Kaminofen (mit Specksteinverkleidung) und der Ausgang in den Garten. Im 1.Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Dieser Raum wird aktuell als großes Fernsehzimmer genutzt, die Dachschrägen dienen als zusätzlicher Abstellraum. Im Keller gibt es noch einen Holzlagerraum (das Holz kann bequem über den Lichtschacht eingeworfen werden), eine Speisekammer und einen großen Raum mit praktischen Regalen.
Ein Parkplatz und ein Carport (Massiv gebaut) gehören noch zum Haus dazu. Beheizt kann das Haus werden über eine elektrische Nachtspeicherheizung (Fußbodenheizung im Badezimmer) oder bzw. zusätzlich über den Specksteinofen im Wohnzimmer und für die Warmwasseraufbereitung gibt es eine Solaranlage. Das Wasser für den Garten bezieht man über eine Grundwasserpumpe.
Ausstattung
DHH mit Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, großer Raum im Dachgeschoss, Keller, Gartenhaus, überdachter Freisitz, Zierteich, Elektro - Nachtspeicherheizung, Solaranlage für Warmwasser, Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung, Parkplatz, Carport
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Die Stadt Mittersill (5464 Einwohner, Seehöhe 790 m) ist der Hauptort des Oberpinzgaues. Die zentrale Lage zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen macht Mittersill zu einem beliebten Urlaubsort. Mit der nahegelegenen Panoramabahn in Hollersbach gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer. Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Wanderungen und Exkursionen auf den Mittersiller Hausberg oder auf die Pihapper Spitze (2.513m) sind beliebte Ausflugsziele im Sommer.
Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at
Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)
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