– SAGE – Schöne und zentral gelegene Wohnung in Bruck
Etagenwohnung zum Kauf in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung liegt in ruhiger und doch sehr zentraler Lage in Bruck.
Aufgeteilt ist die geräumige Wohnung in einen großen Flur, 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum geräumigen Balkon, einen Abstellraum, eine Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss und ein großzügiges Bad mit Badewanne und moderner Glasdusche. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Parkettboden.
Weiter gehören noch ein Kellerabteil und eine Tiefgarage zur Wohnung und vor dem Haus befinden sich auch noch allgemeine Besucherparkplätze.
Ausstattung
ETW mit ca. 69,05 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Gästetoilette, Bad mit Badewanne und moderner Glasdusche, Balkon mit 9,30 m², Fernwärme - Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasser
Allgemeiner Besucherparkplatz vor dem Haus, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, beheizt wird mit Fernwärme (Fußbodenheizung), Kalt- und Warmwasserzähler, Personenlift im Haus, Die Fenster sind alle aus 3-fach Isolierglas und die Kästen für Aussenjalousien sind bereits vorhanden.
Energiekennwert: HWB 32 kWh/m²a
Lage
Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756 m) befindet sich ca. 5 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpen-straße welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist von dieser wunderschönen Bergwelt umgeben. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum idealen Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbiketouren. An heißen Sommertagen bieten das Brucker Schlossbad oder der nahe gelegene Zeller See genügend Möglichkeit zur Abkühlung. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersport-orten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem Gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können. Infrastruktur: Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km) und München (226 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.grossglockner-zellersee.info oder www.nationalpark.at
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