SAGE – Großes Haus in Maria Alm

Beschreibung

Dieses großzügige Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Maria Alm und bietet einen fantastischen Ausblick auf das Steinerne Meer und den Hochkönig.

Unterteilt ist das Haus in 3 Geschosse.
Durch das Untergeschoß betritt man das Haus. Hier befinden sich der Eingangsbereich mit einem Garderobenraum, ein Abstellraum, der Heiz- und der Tankraum, ein Raum der als Fitnessraum genützt werden könnte und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung ist unterteilt in einen Wohn- Schlafraum, eine Kochnische und einem Badezimmer. Zudem bietet sie eine kleine Terrasse.

Über eine schöne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoß, welches ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, Kachelofen und Erker bietet. Direkt vom Wohnzimmer betritt man eine riesige Terrasse mit gemauertem Grill. In diesem Stockwerk liegen noch eine separate Toilette, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoß befinden sich noch weitere 6 Schlafzimmer und 2 Bäder. 5 der Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon oder einer weiteren Terrasse.

Geheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Eine Doppelgarage und ein Parkplatz für weitere 4 bis 5 PKW stehen zur Verfügung.

Ausstattung

EFH mit ca. 300 qm WFL, Einliegerwohnung mit Wohn- Schlafraum, Badezimmer, Kochnische; 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette separat, offene Küche im Wohn- und Essbereich, Abstellraum, Eingang mit Garderobe, große Terrasse, gemauerter Grill, Balkon, Doppelgarage, 4 bis 5 PKW Abstellplätze, Ölzentralheizung

Energiekennwerte: HWB 104 kWh/m²a fGEE 1,22