*Preissenkung* 2-Zimmer Wohnung direkt am Wolfgangsee
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5360 St. Wolfgang im Salzkammergut
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer kleinen Parkwohnanlage im Erdgeschoss und verfügt über eine offene Küche (ausgestattet mit Elektroherd und Geschirrspüler) im Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem komplett renovierten Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Die private Terrasse ist ca. 15 m² groß und nach Süd-West ausgerichtet.
Zur privaten Appartementanlage gehören ein Hallenbad, eine Sauna, ein Seestrand (150m entfernt), ein privater Autoparkplatz und ein Dachbodenabteil. Weiter bietet das Appartementhaus eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum St. Wolfgangs und dem Wolfgangsee entfernt.
Die vollkommen autofreie, private Appartementanlage bietet einen traumhaften Garten, mit Seerosenteich, gepflegten Wiesen, Rosengärten und einem Kinderspielplatz.
Ausstattung
Eigentumswohnung mit ca. 40m² Wohnfläche, Vorraum, offene Küche (neu) im Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, Terrasse ca. 15m², KFZ-Abstellplatz, Dachbodenabteil, Süd/Ostausrichtung, E-Heizung, Böden in Diele und Wohnzimmer neu, teilmöbliert;
Seestrand, Hallenbad, Sauna, Freizeitraum, Garten mit Seerosenteich und Kinderspielplatz zur Mitbenützung;
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt
Lage
Die Marktgemeinde St. Wolfgang im Salzkammergut (548m Seehöhe, 2848 Einwohner) liegt im Bezirk Gmunden im Traunviertel in Oberösterreich.
Der Wolfgangsee ist einer der wärmsten des Salzkammerguts und lädt im Sommer natürlich zum Baden, Schwimmer und anderem Wassersport ein. St. Wolfgang bietet aber unzählige Wander- und Radwege.
Im Winter können Sie im verschneiten St. Wolfgang wunderschöne Spaziergänge am See machen oder den tollen Adventmarkt erleben. Öfters mal kann man sogar Eislaufen gehen am zugefrorenen See.
Mehr über die Region:
www.stwolfgang.at
www.wolfgangsee.at
www.salzkammergut.at
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