Pension im Zentrum von Lofer – 350 Meter zum Skilift

Beschreibung

Die bestens eingeführte Pension befindet sich im Zentrum von Lofer und ist nur 350 m vom Skilift entfernt.

Das Objekt wurde 1971 errichtet und laufend renoviert, sodass es sich heute in einem sehr ansprechenden Zustand präsentiert. 2007 wurde an die Pension ein separater Hausanteil gebaut, der als Wohnbereich für die Eigentümer dient.

Die Pension hat eine Nutzfläche von ca. 563 m² und bietet auf 4 Etagen ausreichend Platz.

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine schöne Sauna mit Dusche und Ruheraum, ein Technikraum, ein von außen begehbarer Skiraum, ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch, gemütlicher Sitzecke und Bar, ein WC, die Waschküche, ein Trockenraum und ein Lagerraum.

Das Erdgeschoss besitzt einen großzügigen Eingangsbereich und einen Frühstückraum einschließlich einer angrenzenden Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gästeapartment mit einem Wohnraum und einer kleinen Küche, einem modernem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Stockbett.
Ein weiteres Apartment steht in dieser Etage ebenfalls zur Vermietung. Es besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem WC und einem Badezimmer.

Im Obergeschoss sind vier Doppelzimmer mit Badezimmer vorhanden. Das Gästeapartment in diesem Geschoss teilt sich in eine kleine Küche, einem gemütlichem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf.

Das Dachgeschoss besteht aus drei Doppelzimmern mit Badezimmer. Wie auch das Obergeschoss verfügt das Dachgeschoss über ein Gästeapartment. Dieses bietet eine schöne Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Der separate Hausanteil besitzt im Erdgeschoss einen großzügigen Vorraum, ein Büro, einen Abstellraum, ein separates WC, eine geräumige Wohnküche mit Kachelofen und Essbereich. Vom südlich ausgerichteten Wohnzimmer gelangt man auf die Privatterrasse und den Privatgarten von welchen man einen wunderschönen Blick auf die Loferer Steinberge genießen kann. Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Alle Gästezimmer bzw. Appartements haben Zugang in den zauberhaft angelegten Garten oder verfügen über einen gemütlichen, nach Süden orientierten Balkon.

Eine Doppelgarage sowie genügend PKW Abstellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Geheizt wird mit einer Fernwärmeheizung.

Ausstattung

Pension mit ca. 563 m² und 2.200 m² Grundstücksfläche; 400 m vom Skilift entfernt;
EG: Eingangsbereich, Frühstücksraum, Küche, 1 Gästeapartment (Wohnraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppel- und Stockbett), 2 Gästeapartment (Wohnküche, 2 Schlafzimmern, WC und Badezimmer);
OG: 4 Doppelzimmer mit Badezimmer, Gästeapartment (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer);
DG: 3 Doppelzimmer mit Badezimmer, Gästeapartment (Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer);
Separater Hausanteil: Erdgeschoss: Vorraum, Büro, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Essbereich. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
PKW Abstellplätze;
Fernwärmeheizung;
Doppelgarage;

Energiewerte: HWB 50 kWh /m², fGEE 1,03