***** Notverkauf!!! Großes Ferienappartement in St. Martin bei Lofer *****
Dachgeschosswohnung zum Kauf in 5092 St. Martin bei Lofer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 3 - Zimmer Ferienappartement mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr schönen gepflegten Appartementanlage mit insgesamt 180 Wohneinheiten die ca. 1973 erbaut wurde. Das Appartement liegt im 3. Obergeschoß und besteht aus Diele, kleine Kochnische, Wohn- und Schlafraum, Bad mit WC und Terrasse. Die Wohnanlage steht in einem großen Park in sonniger und ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hervorzuheben ist das große Hallenbad und die wunderschöne Parkanlage.
Ausstattung
ETW mit ca. 62 m² Wohnfläche, Diele, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Gästezimmer, Bad mit WC, Balkon, Personenaufzug, Fernwärme - Zentralheizung, allgemeiner Autostellplatz.
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
St. Martin bei Lofer liegt in Mitten der Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen. Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von den zahlreichen Wanderwegen bis hin zum spannenden Kajak fahren auf der Saalach. Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten in das Familienschigebiet der Loferer Almbahnen. Im Umkreisvon ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das bekannte Schigebiet rund um Kitzbühel, das Skigebiet Steinplatte bei Waidring, den Skicircus Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
St. Martin bei Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs. Sogar nach München braucht man nur etwa 90 Minuten.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.salzburger-saalachtal.com oder www.stmartin.at
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