Neuwertiges Haus in Rauris
Einfamilienhaus zum Kauf in 5661 Rauris
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde in einer wunderschönen, ruhigen und sonnigen Lage von Rauris errichtet. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und offeriert einen schönen Blick auf die umliegenden Berge.
Errichtet wurde das Haus 2008 in Holzriegelbauweise und seitdem wurde es nur als Ferienhaus für wenige Wochen im Jahr benutzt. 2 der 3 Schlafzimmer wurden noch nie benutzt.
Aufgeteilt ist das Haus in das Erdgeschoß und das Obergeschoß.
Im Erdgeschoß befinden sich die großzügige, offene Küche im Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Sauna, ein Wirtschaftsraum und eine große Garderobe. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse und den schönen Garten. Für Gemütlichkeit sorgt der Dänische Kaminofen im Wohnzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon), das mit Marmor verlegte Badezimmer und ein WC separat. Ein Highlight im Obergeschoß ist sicherlich der geschmackvolle Sichtdachstuhl.
Genügend Lagerraum findet man im am Haus angebauten Holzschuppen. Ein großer Carport gehört ebenfalls zum Haus. Genügend Parkplätze befinden sich am Grundstück.
Beheizt wird das Haus mit einem modernen E-Wärmetauschsystem bei sehr geringen Betriebskosten.
Ausstattung
EFH mit ca. 100 qm Wohnfläche + Balkon + Terrasse + Geräteschuppen/Lagerraum, offene Küche im Wohn und -Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines davon mit Sauna), 1 WC separat, Wirtschaftsraum, geräumige Garderobe, Holzhütte, Carport, E-Wärmetauschersystem, Dänischer Kaminofen,
Lage
Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)
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