NEUBAU!! Schönes Einfamilienhaus in Erpfendorf
Einfamilienhaus zum Kauf in 6383 Erpfendorf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Neubauprojekt wird inmitten der Kitzbüheler Alpen, in sehr sonniger Lage, in der weithin bekannten Gemeinde Kirchdorf in Tirol, entstehen.
Das Grundstück für das schöne Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Erpfendorf, am Waldrand gelegen, mit unverbautem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Dieses Haus hat durch die verwendeten naturnahen Materialien, eine optimale Wärmedämmung, sowie die neueste Gebäudetechniken und eine hervorragende Wohnqualität aufzuweisen.
Dem zukünftigen Eigentümer wird die Möglichkeit gegeben, seine Wünsche bezüglich der Innenraumgestaltung einzubringen.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit 1 Carport und zusätzlichem PKW Stellplatz angeboten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste WC, Küche, offener Wohn- und Essbereich sowie eine Terrasse. 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind im Obergeschoss geplant.
Der Grundbesitz beläuft sich auf 336 m².
Das Haus kann nach Absprache als Edelrohbau oder schlüsselfertig ( 338.477,-€ ) übernommen werden.
Ausstattung
EFH 102 m² Wohnfläche auf 336 m² Grund, 3 Kellerräume , Gäste WC, Küche, Wohn-Essbereich, Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 1Carport, 1 PKW Stellplatz, Terrasse.
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wird vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol (3740 Einwohner, 641 Seehöhe) mit dem Ortsteil Erpfendorf befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol.
Der Ort ist nur wenige Fahrminuten von der bekannten Alpenstadt St. Johann in Tirol entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur finden Sie bereits in Kirchdorf. Der bekannte Golfplatz sowie eine Reitanlage befinden sich im Umkreis von wenigen Fahrminuten.
Wenn Sie im Winter nach Skiabenteuern suchen, sind Sie in der Region genau richtig.
St. Johann in Tirol ist bekannt für die außerordentlich schöne Ski- und Winterlandschaft.
Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in Kirchdorf.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (58 km) und München (150 km)
Mehr über die Region:
www.St.johann.tirol.at
www.kirchdorf.tirol.gv.at
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