Investitionsobjekt in Leopoldskron!
Reihenmittelhaus zum Kauf in 5020 Salzburg
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gemütliche Eckreihenhaus liegt in sonniger Lage in Leopoldskron.
Das Haus wurde 1994 erbaut und 2013/14 komplett saniert und präsentiert sich in perfektem Zustand. Ein Vollwärmeschutz wurde ebenfalls angebracht.
Die Wohnfläche von ca. 126 m² erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC, eine offene Küche im Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, sowie eine Terrasse.
Im 1.Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Balkon.
Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut und bietet ebenfalls einen Wohn-Schlafbereich und eine Toilette.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mit Gastherme sowie dem Kachelofen.
Es stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit befristet bis 2023 vermietet und die Mieter müssen übernommen werden.
Ausstattung
RH mit ca. 126 m² WFL, 209 m² GST
EG: offene Küche im Wohn-Essbereich, Vorraum, separate Toilette, Terrasse;
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne, Balkon;
DG: Wohn-Schlafbereich, WC;
Energiewert: HWB 61,2 kWh/m²a
Lage
Salzburg (150.378 Einwohner, 424 m Seehöhe), die Hauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes Salzburg, ist die viertgrößte Stadt Österreichs. Im Großraum Salzburg wohnen und leben in etwa 210.000 Menschen. Weltbekannt ist die Stadt Salzburg vor allem als Geburtsstadt von Wolfgang Amadeus Mozart und für die alljährlichen Salzburger Festspiele.
Mehr über die Stadt erfahren Sie auch unter:
www.salzburg-info.at
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