Ferienhaus in traumhafter Panoramalage
Einfamilienhaus zum Kauf in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Highlights
- Abstellraum
- Als Ferienimmobilie geeignet
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Fliesenboden
- Garage
- Garten/Gartennutzung
- Kamin
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Teppichboden
Objektdaten
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Objekt ID9536
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ObjektartEinfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
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Ort(Land Salzburg - Pinzgau - Neukirchen am Großvenediger)
Neukirchen am Großvenediger
Salzburg -
Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.230 m²
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Grundstücksfläche ca.600 m²
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Balkon-/Terrassenfläche90 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Balkone1
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BefeuerungElektroheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2006
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Objektbeschreibung Lang
Dieses Ferienchalet befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Hanglage von Neukirchen am Großvenediger.
Großzügige 300 m² Fläche und beste Ausstattung mit einer beinahe unabhängigen "Suite" für Ihre Gäste erlauben perfekte Urlaubstage im Nationalpark Hohe Tauern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Garderobe, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche sowie eine Gästetoilette. Über die handgefertigte "Tischler-Treppe" gelangen Sie in das zweite Obergeschoss; hier befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer separaten Toilette.
Die zwei südlich ausgerichteten Terrassen sowie zwei Balkone im Obergeschoß bieten viel Platz für erholsame Tage oder diese bei einem Sundowner ausklingen zu lassen.
Eine Doppelgarage und vier Freistellplätzen für Ihre Gäste und Sie, erlauben auch einen größeren "Fuhrpark" unterzubringen.
Neukirchen am Großvenediger gehört aktuell zu den Gemeinden in denen
es keine Zweitwohnsitz Beschränkung gibt (Stand 09.05.2024.)
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Bergblick1
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StatusIn Vermarktung
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Käuferprovision3 % + 20 % MwSt.
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Kaufpreis1.590.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Die Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger liegt im obersten Bereich des Salzachtales zwischen den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden im Nationalpark "Hohe Tauern".
Der Ort auf 856 Meter Seehöhe hat sich vom ehemaligen Kirchweiler auf dem Schuttkegel des Wiesbaches bis heute, zur Marktgemeinde mit etwa 2934 Einwohnern und zur gefragten Urlaubsdestination entwickelt. Im Sommer werden eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten wie auch diverse Bergevents angeboten. Im Winter ist die Skiarena Wildkogel - mit unter anderem der weltlängsten, beleuchteten Rodelbahn der Welt - direkt vor der Tür. Weitere Skigebiete, wie die Zillertalarena oder Kitzski (Kitzbüheler Bergbahnen) mit der Panoramabahn in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.neukirchen.at oder www.zillertalarena.at oder www.urlaubsarena-wildkogel.at
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Ferienchalet befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Hanglage von Neukirchen am Großvenediger.
Großzügige 300 m² Fläche und beste Ausstattung mit einer beinahe unabhängigen "Suite" für Ihre Gäste erlauben perfekte Urlaubstage im Nationalpark Hohe Tauern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Garderobe, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche sowie eine Gästetoilette. Über die handgefertigte "Tischler-Treppe" gelangen Sie in das zweite Obergeschoss; hier befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer separaten Toilette.
Die zwei südlich ausgerichteten Terrassen sowie zwei Balkone im Obergeschoß bieten viel Platz für erholsame Tage oder diese bei einem Sundowner ausklingen zu lassen.
Eine Doppelgarage und vier Freistellplätzen für Ihre Gäste und Sie, erlauben auch einen größeren "Fuhrpark" unterzubringen.
Ausstattung
Grundstücksfläche 600 m², Wohn-/Nutzfläche 300 m²,
Balkon-/Terrassenfläche 90m²,
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
4 Freistellplätze,
2 Garagenstellplätze,
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Mit besten Grüßen
- Team Sage Immobilien