Ferienhaus in traumhafter Panoramalage

Einfamilienhaus zum Kauf in 5741 Neukirchen am Großvenediger

1.590.000 € Objektnummer 9536 3 Badezimmer 4 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Objektdaten

  • Objekt ID
    9536
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Neukirchen am Großvenediger)
    Neukirchen am Großvenediger
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    600 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    90 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objektbeschreibung Lang

    Dieses Ferienchalet befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Hanglage von Neukirchen am Großvenediger.

    Großzügige 300 m² Fläche und beste Ausstattung mit einer beinahe unabhängigen "Suite" für Ihre Gäste erlauben perfekte Urlaubstage im Nationalpark Hohe Tauern.


    Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Garderobe, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche sowie eine Gästetoilette. Über die handgefertigte "Tischler-Treppe" gelangen Sie in das zweite Obergeschoss; hier befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer separaten Toilette. 


    Die zwei südlich ausgerichteten Terrassen sowie zwei Balkone im Obergeschoß bieten viel Platz für erholsame Tage oder diese bei einem Sundowner ausklingen zu lassen.


    Eine Doppelgarage und vier Freistellplätzen für Ihre Gäste und Sie, erlauben auch einen größeren "Fuhrpark" unterzubringen.


    Neukirchen am Großvenediger gehört aktuell zu den Gemeinden in denen 

    es keine Zweitwohnsitz Beschränkung gibt (Stand 09.05.2024.)

  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt.
  • Kaufpreis
    1.590.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger liegt im obersten Bereich des Salzachtales zwischen den Hohen Tauern im Süden und den Kitzbüheler Alpen im Norden im Nationalpark "Hohe Tauern".

Der Ort auf 856 Meter Seehöhe hat sich vom ehemaligen Kirchweiler auf dem Schuttkegel des Wiesbaches bis heute, zur Marktgemeinde mit etwa 2934 Einwohnern und zur gefragten Urlaubsdestination entwickelt. Im Sommer werden eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten wie auch diverse Bergevents angeboten. Im Winter ist die Skiarena Wildkogel - mit unter anderem der weltlängsten, beleuchteten Rodelbahn der Welt - direkt vor der Tür. Weitere Skigebiete, wie die Zillertalarena oder Kitzski (Kitzbüheler Bergbahnen) mit der Panoramabahn in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.neukirchen.at oder www.zillertalarena.at oder www.urlaubsarena-wildkogel.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Ferienchalet befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Hanglage von Neukirchen am Großvenediger.

Großzügige 300 m² Fläche und beste Ausstattung mit einer beinahe unabhängigen "Suite" für Ihre Gäste erlauben perfekte Urlaubstage im Nationalpark Hohe Tauern.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Garderobe, der offene Wohn-/Essbereich mit Küche sowie eine Gästetoilette. Über die handgefertigte "Tischler-Treppe" gelangen Sie in das zweite Obergeschoss; hier befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer separaten Toilette.

Die zwei südlich ausgerichteten Terrassen sowie zwei Balkone im Obergeschoß bieten viel Platz für erholsame Tage oder diese bei einem Sundowner ausklingen zu lassen.

Eine Doppelgarage und vier Freistellplätzen für Ihre Gäste und Sie, erlauben auch einen größeren "Fuhrpark" unterzubringen.

Ausstattung

Grundstücksfläche 600 m², Wohn-/Nutzfläche 300 m²,
Balkon-/Terrassenfläche 90m²,
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
4 Freistellplätze,
2 Garagenstellplätze,




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    Mit besten Grüßen

  • Team Sage Immobilien

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