Ferienchalet für Genießer in Saalbach-Hinterglemm im Zweitwohnsitzgebiet

Einfamilienhaus zum Kauf in 5754 Hinterglemm

1.200.000 € Objektnummer 9526 2 Badezimmer 4 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Garten/Gartennutzung
  • Kamin
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    9526
  • Objektart
    Einfamilienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Hinterglemm)
    Hinterglemm
    Salzburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    870 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    1.200.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Saalbach-Hinterglemm ist ein beliebtes Skigebiet, im Bezirk Zell am See und ist ein beliebtes Ziel für Urlauber,
sowohl im Winter als auch im Sommer.

Das Skigebiet bietet über 270 Pistenkilometer und 70 Liftanlagen, die sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Skifahrern und Snowboardern eine Vielzahl an Möglichkeiten bieten. Neben dem Skifahren und Snowboarden gibt es in Saalbach-Hinterglemm auch zahlreiche Möglichkeiten für Winterwanderungen, Langlauf, Rodeln und andere Winteraktivitäten.

Die Region ist auch im Sommer ein beliebtes Reiseziel, mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Strecken, sowie Möglichkeiten für Klettern und Paragliding. Die Orte Saalbach und Hinterglemm bieten zudem eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäften, die für einen angenehmen Aufenthalt sorgen.
Saalbach-Hinterglemm ist ein vielseitiges und lebendiges Skigebiet, das sowohl für Familien, Paare als auch Gruppen geeignet ist.

Weitere Informationen über die Region: www.saalbach.com, www.zellamsee-kaprun.com

Infrastruktur: Bahnhof in Zell am See (18 km) oder in Saalfelden (24 km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), Innsbruck (150 km) und München (230 km).

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

** Zweitwohnsitz auf 1.200 m Seehöhe ** touristische Vermietung **unverbaubarer Blick**

Willkommen in Ihrem Traumferienchalet in Saalbach-Hinterglemm! Dieses exquisite Chalet im begehrten Zweitwohnsitzgebiet bietet Ihnen auf großzügigen 130m² alles, was das Herz eines Genießers begehrt.

Mit vier einladenden Schlafzimmern finden hier Familie und Freunde ausreichend Platz, um sich zu entspannen und die gemeinsame Zeit zu genießen. Die zwei modernen Bäder sind perfekt ausgestattet und bieten Ihnen den Komfort,
den Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen verdienen.

Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Chalets. Hier können Sie gemütliche Abende am Kamin verbringen oder einfach die atemberaubende Aussicht genießen. Die offene Gestaltung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre,
die zum Verweilen einlädt.

Die große Terrasse ist ein weiteres Highlight dieses Chalets. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, während Sie den spektakulären und unverbaubaren Panoramablick auf die umliegenden Berge und das gegenüberliegende Naturschutzgebiet bewundern. Die Hanglage des Chalets bietet Ihnen nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben.

Ob im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern – dieses Ferienchalet ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Schönheit der Alpen genießen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Komfort dieses Chalets verzaubern!
Eine Skibushaltestelle liegt nur 200 m vom Haus entfernt und bringt Sie bequem zum nächsten ca. 2 km entfernten Skilifts.

Ausstattung

EFH mit 180m² Wohnnutzfläche:
EG: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, geräumige Küche, Essbereich mit Kachelofen,
1 Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum;
DG: 3 Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum;

Die Zufahrtsstraße und die Wasserversorgung sind im Eigentum der Anrainer und werden über die Weggenossenschaft organisiert, ebenso wie die Müllentsorgung.

Team SAGE Immobilien



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