Grundstück mit Altbestand – Mach es zu Deinem Projekt!
Einfamilienhaus zum Kauf in 5721 Walchen
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hands-On-Mentalität findet Betätigungshaus!
Handwerkliches Geschick, etwas Einsatz und die eine oder andere Veränderung machen aus diesem Haus wieder das perfekte Familiendomizil mit ausreichend Platz und Möglichkeiten sogar für eine Großfamilie.
Die 120 m² Wohnfläche gliedern sich derzeit in einen Wohnbereich im Erdgeschoß mit Küche und Wohnzimmer mit Dänischem Ofen und einem Duschbad, im Obergeschoß in 3 Schlafräume, Badezimmer mit Wanne; zwei Toiletten sind bereits vorhanden.
Weitere über 50 m² nutzbare Fläche können entsprechend adaptiert werden; ein grober Erstausbau ist bereits erfolgt.
Absolut sehenswert ist der aufwändige gestaltete Garten unter dem Motto: "Alles für's Leben im Grünen" mit einer gemütlichen Fasssauna, einer Sonnenterrasse sowie einem Gartenhaus für lange Grillabende.
Ausstattung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Wohnraum mit Dänischem Ofen, Küche , mehrere Abstellräume, großer sehr gepflegter Garten, Balkon, Terrasse, 2 Aussenstellplätze, beheizt mit Elektropannele und Dänischem Ofen
Energiewerte: HWB 133 KWh/m²a
Lage
Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.
Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.
Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.
Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at
Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at
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