Großzügige, neuwertige Wohnung mit Garten in Böckstein – Bad Gastein
Maisonettewohnung zum Kauf in 5645 Böckstein
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese fast neuwertige Wohnung bietet 4 Zimmer verteilt auf ca. 111m² sowie das komplette Dachgeschoss mit weiteren ca. 50m² nutzbare Fläche. Der Ausblick vom Balkon Richtung Sportgastein ist wirklich beeindruckend. Durch die Süd - Westliche Ausrichtung sind viele Sonnenstunden garantiert.
Die Wohnung teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, großzügige Küche mit Essplatz sowie ein tolles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.
Das Haus selbst wurde vor kurzem erst grundsaniert mit neuen Fenstern und elektrischen Außenjalousien, Isolierung und neuer Öl - Zentralheizung eigens nur für diese Wohnung.
Eine Doppelgarage sowie der halbe Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
ETW mit 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Gang mit Einbauschränken, Dachgeschoss mit weiterem Badezimmer, Küchenzeile und großer Wohnraum, Doppelgarage, Abstellplatz, Öl - Zentralheizung, elektrische Jalousien
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Die Lage ist ruhig inmitten eines Wohngebietes mit atemberaubenden Blick auf das Bergmassiv Richtung Sportgastein.
Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Für Sportbegeisterte bietet Bad Gastein zahlreiche Pistenkilometer und Langlaufloipen. Das weltbekannt Gasteiner Thermalwasser können Sie in den beiden modernen Thermen genießen. Im Sommer bietet Bad Gastein zahlreiche Wanderwege und einen 18-Loch Golfplatz inmitten der wunderbaren Bergwelt.
Mehr Information über die Region:
www.gastein.com
Infrastruktur:
Nächster Bahnhof in Bad Gastein
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)
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