Großzügige 124,79m² Wohnung zum Ausbauen in Uttendorf
Etagenwohnung zum Kauf in 5723 Uttendorf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine komplette Hausetage mit ca. 124,79 m² Wohnfläche steht hier zum Verkauf.
Das Gebäude selbst wurde in den 60er Jahren erbaut und wurde seitdem laufend renoviert, instand gehalten und ist heute ein modernes Wohngebäude mit ingesamt 5 Einheiten verteilt auf 3 Etagen.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro genutzt, bietet aber alle Möglichkeiten für eine tolle, großzügige Wohnung.
Diese Immobilie eignet sich für viele Varianten. Sie sind eine größere Familie und brauchen 3 bis 5 Schlafzimmer? Dann ist diese Immobilien perfekt für Sie!
Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt zur Dauervermietung? Dann ist dies die ideale Immobilie für Sie!
Sie möchten Wohnen und Arbeiten in einem? Auch dann eignet sich dieses Objekt perfekt.
Ein Garagenplatz kann um 18.000,-- Euro erworben werden,
alternativ kann man auch zusätzlich ein Carport (Nr.2) um 3.000,-- erwerben.
Ausstattung
Büro bzw. ETW mit derzeit 3 großen Räumen (von 21,18m² bis 29,61m²), großer Eingangsbereich, Teeküche, Badezimmer mit Badewanne und 2 WCs, Vorraum, Kellerabteil Nr. 1, Carportabstellplatz Nr.1
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt, ist aber bereits in Arbeit.
Lage
Uttendorf (2960 Einwohner, Seehöhe 804 m) liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern am Eingang zum Stubachtal. Mit dem bekannten Weißseegletschergebiet (2315 m Seehöhe) bietet es ein sehr beliebtes Zentrum des Hochgebirgstourismus. Eine moderne Umlaufbahn bringt Sie ohne Wartezeit mitten ins Familien-Skigebiet Weißsee, eines der komfortablen und landschaftlich schönsten Skigebiete abseits des Massentourismus. Im Winter sind in nur wenigen Fahrminuten die bekannten Skigebiete von Kaprun, Zell am See oder Kitzbühel erreichbar.
Im Sommer laden unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, dazuein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu erforschen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Entspannung finden Sie am Uttendorfer Badesee, welcher zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet.
Weitere Informationen über die Region:
www.uttendorf-info.at
www.uttendorf.com
Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (18 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (104 km), Innsbruck (127 km), München (201 km)
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