Gemütliches Appartement im ZWEITWOHNSITZGEBIET
Renditeobjekt zum Kauf in 5092 St. Martin bei Lofer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gemütliche Ferienappartement liegt in St. Martin bei Lofer und befindet sich in einer schönen und gepflegten Appartementanlage.
Die ca. 32 m² Wohnfläche des Objektes teilen sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich des Studios ist mit einer kleinen Küche ausgestattet. Von der Diele gelangt man in den gemütlichen Wohn- und Schlafraum sowie auch in das geräumige Badezimmer.
Im Wohn- und Schlafraum befindet sich eine Essecke mit Wandschränken, zwei gemütliche Sofas sowie ein Wandbett. Eines der Sofas kann man ideal als
Schlafsofa für zwei Personen verwenden. Insgesamt ist ausreichend Platz für 2 Erwachsene und 2 Kinder.
Vom großzügigen Balkon aus kann man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen.
Des Weiteren stehen dem zukünftigen Eigentümer ein allgemeiner Skikeller, ein kleiner Kiosk im Eingangsbereich der Anlage und ein schönes Hallenbad zur Verfügung.
Zu jeder Jahreszeit lädt die gepflegte Parkanlage zu einem Spaziergang ein.
Ausstattung
ETW mit ca. 32 m²;
Küchenzeile, Wohn- und Schlafraum, Badezimmer;
Balkon, allgemeiner Skikeller, Kiosk
Hallenbad, Parkanlage;
Energiewerte: HWB 98 kWh /m²
Lage
St. Martin bei Lofer liegt in Mitten der Salzburger Alpen. Trotz ländlichem Flair konnte die Gemeinde eine sehr facettenreiche Urlaubsumgebung schaffen.
Das Spektrum für Abwechslung und Vergnügen reicht von zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung, über Kletter - und Bergsteigerrouten bis hin zum spannenden Kajakfahren auf der Saalach.
Durch die Nähe zu Salzburg Stadt, ist der Besuch verschiedener Museen, Kunst & Kultur sowie Shopping und Nightlife jederzeit möglich.
Im Winter sind es nur wenige Fahrminuten in das Familienskigebiet der Loferer Almbahnen.
Im Umkreis von ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Skigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das bekannte Skigebiet rund um Kitzbühel, das Skigebiet Steinplatte bei Waidring, den Skicircus Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Skigebiete Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
St. Martin bei Lofer liegt auch sehr zentral. Mit dem Auto braucht man nach Bayern in das Berchtesgadener Land ca. 20 Minuten, Bad Reichenhall ist in ca. 30 Minuten erreicht und bis in die Festspielstadt Salzburg ist man höchstens 40 Minuten unterwegs.
München kann man über die Autobahn A8 in etwa 90 Minuten erreichen.
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.salzburger-saalachtal.com oder www.stmartin.at
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