Gemütliche Wohnung nur wenige Meter vom See entfernt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5700 Zell am See
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ruhig gelegene Erdgeschosswohnung ist Teil einer Wohnanlage in Zell am See Thumersbach, wenige Schritte vom See entfernt.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern teilweise renoviert und die Küche neu möbliert. Um Wohnzimmer und Küche offener zu gestalten, wurde die Zwischenwand entfernt.
Der Flur im Eingangsbereich wurde mit Maßmöbeln optimal genützt, Waschmaschinenanschluss und Internet sind ebenfalls dort untergebracht.
Ein kleines, Schlafzimmer und das Bad/WC komplettieren die Wohnung.
Die Betriebskosten sind € 110,00, Strom cirka € 40,00 monatlich.
Ausstattung
ETW mit ca. 34,86 m² Wohnfläche plus 6,16m² Loggia, Vorraum, Wohnzimmer mit Küchenecke, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, Balkon, allgemeine und ausreichend vorhandene Autostellplätze, Abstellraum und Waschküche am Dachboden
Energiekennwert: HWB 205 kWh/m²a
Lage
Das Appartement befindet sich unmittelbarer Nähe des Zeller Sees und bietet dadurch ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Bushaltestelle liegt ebenfalls in der Nähe und ermöglicht im Winter die Nutzung des Schibus. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich.
Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art denn durch das herrliche Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein.
Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com
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