Ein Wohntraum am Pillersee
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 6393 St. Ulrich am Pillersee
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr Wohntraum in St. Ulrich am Pillersee wird wahr ...diese wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 87m² Wohn-/Nutzfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in eine Diele mit extra Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und ein Gartenanteil von ca. 50 m². Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Die gehobene Ausstattung der Wohnung zeigt sich mit dem Parkettboden im Wohnbereich, edlen Fliesen und einer modernen Badausstattung. Weitere allgemeine Vorzüge des Hauses sind, ein rollstuhlgeeigneter Personenlift in alle Ebenen, schwellenlose Haus- bzw. Wohnungseingänge, einen Abstellbereich für Fahrräder und eine allgemeine Waschküche. Wahlweise kann pro Wohnung ein PKW Außenstellplatz und/oder ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden.
Dieses Mehrfamilienhaus wird nach modernsten, energieeffizienten Maßstäben errichtet und verbindet in seiner ansprechenden Architektur traditionelle mit modernen Elementen.
Ein besonderer Aspekt dieses Wohn(t)raums ist die wunderschöne Lage, zentral und sonnig in der idyllischen Bergdorfgemeinde St.Ulrich am Pillersee, inmitten des Pillerseetals.
Ausstattung
ETW in einem Mehrfamilienhaus mit ca.87 m², Diele, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Kellerabteil, Terrasse mit Gartenanteil, wahlweise Zukauf von TG - stellplatz oder Aussenstellplatz möglich
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Das Pillerseetal liegt im nordöstlichen Teil Tirols, an der Grenze zum Bundesland Salzburg und zu Bayern. Die 5 Orte Fieberbrunn, Hochfilzen, St. Jakob in Haus, St. Ulrich am Pillersee und Waidring haben sich zu einer Ganzjahres-Ferienregion Pillerseetal zusammengeschlossen.
Das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen bietet grenzenloses Wintervergnügen mit 5 Skigebieten: Fieberbrunn/Streuböden, Waidring Steinplatte, Buchsteinwand Pillerseetal, Weissach/Hochkogel Fieberbrunn und der Hausberglift in Waidring.
Auf zahlreichen schönen Loipen, präparierten Winterwanderwegen oder auf den beleuchteten Rodelbahnen kann man ebenfalls die herrlich verschneite Landschaft genießen. Hochfilzen ist eine Station des alljährlichen "Biathlon Welt Cup`s".Das Pillerseetal bietet im Sommer über 400 km markierte Wanderwege für jeden Wandertyp.
Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Für Badegenießer gibt es in der Region unzählige Angebote. Der Badesee in Waidring, der erfrischende Pillersee, der Lauchsee in Fieberbrunn, sowie Hallen- und Freibäder laden zum Baden ein.
Weitere Informationen über die Region:
www.pillerseetal.at
Infrastruktur:
Bahnhöfe: Fieberbrunn, Hochfilzen und St. Johann in Tirol
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (~75 km), Innsbruck (~110 km), München (~190 km)
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