Eigentumswohnung in Gosau – Schigebiet Dachstein West

Etagenwohnung zum Kauf in 4824 Gosau

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Pension, im wunderschönen Salzkammergut.

Die Eigentumswohnung hat ca. 40 m² und besteht aus einer Küche, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Balkon und einem Bad mit WC. Auch ein Parkplatz gehört zur Immobilie.

Im Keller des Hauses gibt es eine Sauna, die von allen Parteien genutzt werden kann.

Die Immobilie eignet sich auch sehr gut zur touristischen Vermietung.

Ausstattung

ETW im 2. OG, ca. 40 m², möbliert, Küche 6,20 m², Wohnraum, Schlafzimmer 11,50 m², Vorraum 2,30 m², DU/WC 4,95 m², Balkon 5,90 m², 1 Außenstellplatz, Sauna im Keller, allgemeiner Schi und Schuhraum.
Heizung: Öl - Zentralheizung.
Betriebskosten: € 2,50.- pro m².

Sonstiges

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.

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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170

Lage

Die Gemeinde Gosau (1809 Einwohner, 767m Seehöhe) befindet sich im Bezirk Gmunden im Traunviertel in Oberösterreich.
Gosau liegt im Inneren Salzkammergut, am Rande des UNESCO-Weltkulturerbes Hallstatt-Dachstein Salzkammergut.

Im Sommer gelangt man mit der Seilbahn, Gosaukammbahn, bis zur Zwieselalm. Diese ist der perfekte Ausgangspunkt für viele Wanderungen. Gosau bietet aber auch Radfahrern viele verschieden Radwege mit herrlichen Aussichten oder gemütlichen Almhütten.

Im Winter können Sie Oberösterreichs größtes Schigebiet, die Region Dachstein West, nutzen. (Neu: Gaudipisten Dachstein West) Auch eine Langlaufloipe mit 45km steht Ihnen zur Verfügung.

Mehr über die Region:
www.gosau.at
www.dachstein.at
www.gosaunet.at

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