Bestechende Aussicht am Sonnenhang von Piesendorf – Haus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus zum Kauf in 5721 Piesendorf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sonniger, nach Süden ausgerichteter Hanglage von Piesendorf. 1971 wurde dieses Haus errichtet, und in den letzten Jahren laufend renoviert und liebevoll adaptiert.
Im Erdgeschoß - mit eigenem Eingang - befindet sich die Einliegerwohnung, bestehend aus Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Duschbad, separate Toilette und Abstellraum.
Diese Wohnung kann auch im Zuge einer Privatzimmervermietung an Feriengäste vermietet werden.
Die Hauptwohnung umfasst im ersten Stock einen offenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Büro mit Wendeltreppe in den Dachraum.
Die beiden Wohneinheiten lassen sich bei größerem Platzbedarf sehr einfach wieder zusammenlegen.
Das Untergeschoß mit Ausgang in den Garten, gliedert sich in einen Hobbyraum, Waschküche, Abstellraum und Technikraum.
Das gesamte Haus wird bereits energieeffizient und kostengünstig mittels erst kürzlich installierter Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit ca. 120m² WFL und ca. 210m² NZF, Garten mit Terrasse, 3 Balkonen;
EG: Einliegerwohnung mit ca. 50,75m²WFL, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum,
Balkon, Garage;
OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Dachboden;
UG: Hobbyraum, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum
Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe.
Lage
Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.
Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.
Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.
Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at
Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
