Appartementhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten und über 1500 m² Grund

Mehrfamilienhaus zum Kauf in 5640 Bad Gastein

1.660.000 € Objektnummer 8213 Badezimmer 10 Schlafzimmer 0 Stellplätze

Objektdaten

  • Objekt ID
    8213
  • Objektart
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Ort
    Bad Gastein
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    1.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    14
  • Schlafzimmer
    10
  • Befeuerung
    Pellet, Fußbodenheizung
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.660.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut trendigem Design!

Im derzeit noch nicht ausgebautem Erdgeschoß finden Sie Erweiterungsmöglichkeiten um 2 weitere Appartements.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Gästeappartements mit 2 Schlafzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Schlafzimmer.
Alle 3 Wohnungen sind mit kompletten Küchen im Wohnraum ausgestattet. Das Dachgeschoß verfügt über eine weitere 5-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch einen mehr als großzügigen Wohnraum mit Panoramfenstern, Balkon und speziell im Winter gemütlichen Kaminofen beeindruckt.

Am Grundstück, vor neugierigen Blick versteckt, befindet sich auch noch ein "Badeplatzerl" mit eigener Quelle, die auch im Winter nicht zufriert.

Neben einem großen Carport stehen auch ausreichend Stellplätze am Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

ausbaufähiges Erdgeschoß
Appartement mit 2 Schlafzimmern, Appartement mit 3 Schlafzimmern, Appartement mit 1 Schlafzimmer
Dachgeschoßwohnung mit 4 Schlafzimmern
Carport, Stellflächen

Team SAGE Immobilien



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