3-Zimmer Wohnung mit Potential in zentrumsnaher Lage von Saalfelden
Etagenwohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und einem großen nach Süden ausgerichtetem Balkon befindet sich in zentrumsnaher Lage von Saalfelden und gewährt einen phantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt.
In diese Etagenwohnung gelangt man durch einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist aufgeteilt in eine Diele, eine schöne Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 gemütliche Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Gästetoilette und ein geräumiges Badezimmer.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem sonnigen Südbalkon.
Das Objekt ist mit Laminat-, Fließen-, und Teppichböden ausgestattet.
Geheizt wird mit einer Elektroheizung und Kachelofen.
Es gibt die Möglichkeit, den zur Wohnung gehörenden großen Dachboden auszubauen.
Zwei PKW Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und die Errichtung eines Carports ist durchaus möglich.
Ausstattung
ETW mit ca. 95 m² Wohnfläche, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer, Gästetoilette,
Abstellraum, Balkon, 2 Außenstellplätze, Elektroheizung
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Lage
Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter.
Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.
Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt.
Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Infrastruktur:
Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.leogang-saalfelden.at
www.saalfelden.at
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