Grundstück mit Altbestand

Wohngrundstück zum Kauf in 5671 Bruck an der Großglocknerstraße

185.000 € Objektnummer 9868 Badezimmer Schlafzimmer 0 Stellplätze

Objektdaten

  • Objekt ID
    9868
  • Objektart
    Gewerbegrundstück, Wohngrundstück
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Gries im Pinzgau)
    Bruck an der Großglocknerstraße
    Salzburg
  • Grundstücksfläche ca.
    430 m²
  • Befeuerung
    ,
  • Sonstige Angaben Lang

    Das Grundstück befindet sich in der Roten Zone Wildbach.

    Laut mündlicher Auskunft bei der Wildbachverbauung ist für das gegenständliche Objekt auf Grund der geplanten Schutzmaßnahmen seitens der WLV auf jeden Fall ein Ersatzbau in selber Größe, wenn nicht sogar etwas größer möglich. Dies auch auf Grund eines Sicherheitsgewinnes, wenn das Gebäude neu errichtet wird. Dabei werden seitens der WLV Vorlagen vorgeschrieben wie beispielsweise Errichtung in Stahlbeton bis zu einer gewissen Höhe, etc. 

  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Lage

Bruck an der Großglocknerstraße, 5671, Österreich

Bruck an der Großglocknerstraße ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg in Österreich. Sie liegt im Bezirk Zell am See und hat rund 4.300 Einwohner.

Die Gemeinde liegt inmitten der beeindruckenden Landschaft des Nationalparks Hohe Tauern und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportbegeisterte. Im Winter bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen und Winterwandern. Im Sommer kann man die Region beim Wandern, Bergsteigen oder Radfahren erkunden. Die malerischen Orte Zell am See und Kaprun sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten neben einem breiten Freizeitangebot auch Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße und ist von einer herrlichen Berglandschaft umgeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Skigebiete. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 430 m² in der charmanten Stadt Bruck an der Großglocknerstraße. Das Grundstück verfügt über einen Altbestand aus dem Jahr 1957, der jedoch sanierungsbedürftig ist. Eine Sanierung ist eingeschränkt (geringe Raumhöhen) möglich; ein Abriss samt Neubau wird empfohlen.

Mit einer Grundstücksgröße von 430 m² bietet das Objekt genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte. Die malerische Landschaft der Großglocknerregion lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein.

Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Grundstück im Ausmaß von ca. 430 m², Altbestand, Aufgrund des Alters des Gebäudes wird von einer Sanierung abgeraten.

Team SAGE Immobilien



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