Investment: äußerst gepflegtes Vollholz-Chalet zur touristischen Vermietung

Wohnung zum Kauf in 6314 Niederau Wildschönau

430.000 € Objektnummer 9813 1 Badezimmer 3 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Garten

Objektdaten

  • Objekt ID
    9813
  • Objektart
    Wohnung
  • Ort
    (Tirol - Wildschönau-Niederau)
    Niederau Wildschönau
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    Chalet 13
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grundstücksfläche ca.
    240 m²
  • Nutzfläche ca.
    108 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30 m²
  • Gartenfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vorbereitung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Carport: 2
  • Käufer­provision
    3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Die Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas. Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack.
Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 113 km bestens präparierte Pisten und Routen mit 29 Liftanlagen

Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein!

Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Als Teil einer sensationell gepflegten Ferienanlage verspricht dieses Chalet eine äußerst interessante Rendite, wird doch die gesamte Anlage von einem erfahrenem Betreiberteam betrieben. Die Abrechnung erfolgt über ein Poolsystem, sogar die Betriebskosten werden daraus bezahlt.

Das Haus ist in Vollholzbauweise errichtet, die rund 108 m² Fläche gliedern sich im Erdgeschoß in Foyer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Lounge, Tafel und offener Küche sowie einen Technikraum mit Waschmaschine und eine Gästetoilette, Im Obergeschoß mit Sichtdachstuhl befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Zweibett sowie zwei Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon, Das Badezimmer verfügt über Badewanne, eine separate Toilette ist vorhanden.

Direkt vor dem Haus ist ein Carport sowie ein Stellplatz im Freien vorhanden.

Ausstattung

Offener Wohnbereich mit Lounge, Tafel, Küche
Technikraum mit Waschmaschine
Gästetoilette
zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkonzugang
Zweibettzimmer
Badezimmer mit Wanne
separate Toilette
Terrasse, Carport, Stellplatz

Team SAGE Immobilien



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