Klein aber fein – perfekte Single oder Starterwohnung in Schüttdorf
Etagenwohnung zum Kauf in 5700 Zell am See
Highlights
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Balkon
- Loggia
- Personenaufzug
Objektdaten
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Objekt ID9792
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ObjektartEtagenwohnung, Wohnung
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Ort(Land Salzburg - Pinzgau - Zell am See (alle Ortsteile) - Zell am See - Schüttdorf)
Zell am See
Salzburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.30,47 m²
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Nutzfläche ca.38,82 m²
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Balkon-/Terrassenfläche8 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Loggias1
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Balkone1
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BefeuerungÖl, Zentralheizung
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Baujahr1984
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HeizungsartZentralheizung
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Bergblick1
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StatusSECRET SALE
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Käuferprovision3% + 20% MwSt.
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Kaufpreis175.000 EUR
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Betriebskosten102,50 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich.
Das schöne Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art denn durch das herrliche Gletscherskigebiet sind 100 % Schneesicherheit garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Beim Après Ski herrscht nach dem Skitag fröhliche Ausgelassenheit.
Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu verschiedenen Wassersportarten oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine schöne 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben.
Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.zellamsee.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zell am See. Die ca. 39 m² Wohnnutzfläche teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur verglasten Loggia, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne.. Die Loggia bietet Platz für gemütliche Stunden .
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in die dritte Etage bringt. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben.
Die Wohnung wird über ein Öl-Zentralheizung beheizt. Allgemeine Parkflächen befinden sich vor dem Haus.
Die Lage der Immobilie ist optimal, denn Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zeller See. Auch Skilifte, Wanderwege und Golfplätze sind schnell zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
kein Zweitwohnsitz möglich, keine touristische Vermietung erlaubt,
die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden !
Grundriss
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Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.
Mit besten Grüßen
- Team SAGE Immobilien
