| Traumaussicht | Ferienapartment | touristische Vermietung möglich |

Dachgeschosswohnung zum Kauf in 5731 Hollersbach

449.500 € Objektnummer 9553 2 Badezimmer 2 Schlafzimmer 2 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    9553
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Hollersbach im Pinzgau)
    Hollersbach
    Salzburg
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    117,80 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2
  • Käufer­provision
    3% + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    449.500 EUR
  • Betriebskosten
    430 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Der kleine romantische Ort Hollersbach (ca. 1.157 Einwohner, Seehöhe 806 m) liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Mit der Panoramabahn gelangen Sie in nur 12 Minuten Fahrzeit auf 1892 m Seehöhe. Das Skigebiet Kitzbüheler Alpen bietet Ihnen mehr als 160 km bestens präparierte Pisten und als Highlight die Weltbekannte Kitzbüheler Streif. Im Sommer kommen Wanderer und Mountainbiker voll auf Ihre Kosten. Talwanderwege, Bergwanderungen und Bergtouren bis hinauf auf die höchsten Gipfel der Hohen Tauern finden ihren Ausgangspunkt in diesem verträumten Ort.

Region: www.mittersill-tourismus.at www.panoramabahn.at www.wildkogelbahnen.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Kitzbühel (33 km) und Zell am See (34 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (114 km), Innsbruck (126 km), München (161 km)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

** Touristische Vermietung möglich ** Wenige Minuten zur Panoramabahn ** Unverbaubare Aussicht **

Diese hochwertig ausgestattete und großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines auf der Sonnenseite von Hollersbach erbauten Wohnhauses. Sportliche Skifahrer können mit den Skiern über die Wiese zum Skilift Panoramabahn fahren und von dort aus in das Skigebiet Kitzbühel einsteigen.

Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 110m².

Ein großer Wohnbereich mit dänischem Kaminofen und großer Fensterfront nach Süden bietet neben einer traumhaften und sonnigen Aussicht auch maßangefertigte Einbauten und einen sehr schönen Eichen- Dielenboden.

Ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank und großem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken (Fußbodenheizung). 2 weitere Zimmer werden derzeit als Gäste und Kinderzimmer genutzt, können aber auch als Homeoffice, Büro oder Wirtschaftsraum genutzt werden.
Die separate, vollausgestattete Küche bietet zusätzlichen Platz und eine gemütliche Frühstücksecke.

Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Parkplatz am oberen Ende des Grundstückes. Am unteren Ende steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche

Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer (1 davon mit begehbarem Ankleidezimmer), 1 zusätzliches Zimmer (Kinderzimmer od. Homeoffice), 2 Badezimmer, Vorraum, 2 Parkplätze, Kellerraum, Öl-Zentralheizung (komplett erneuert).

Team SAGE Immobilien



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