Komfortables Apartment für Skibegeisterte – Nur wenige Schritte vom Lift entfernt

Etagenwohnung zum Kauf in 5661 Rauris

199.500 € Objektnummer 9512 1 Badezimmer 2 Schlafzimmer 1 Stellplätze

Highlights

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Parkettboden
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad

Objektdaten

  • Objekt ID
    9512
  • Objektart
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Ort
    (Land Salzburg - Pinzgau - Rauris)
    Rauris
    Salzburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    49,67 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    4,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2008
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Lage Lang

    Das Dorf  Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. 

    Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde und Moutainbiker. 

    Ob Wandern, Tierbeobachtung, Radfahren, Fischen, Skitouren oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

    Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das kleine aber feine Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

    Region: www.raurisertal.at

  • Ausstatt Beschr Lang

    Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
    überdachte Terrasse

    Kellerabteil



    Muss mittels Betreiber touristisch Vermietet werden, kein Zweitwohnsitz.

  • Objektbeschreibung Lang

    Insbesondere Familien mit jüngeren Kindern schätzen die Vorzüge dieser Erdgeschoß-Terrassen-Wohnung mit Sichtkontakt zu den Spielflächen im Garten dieser Anlage. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und ein offen gestalteter Wohnraum mit integrierter Küche sowie Zugang zur überdachten Terrasse schaffen beste Voraussetzung für erholsame Urlaubstage Ihrer Gäste.

    Ein erfahrener Betreiber kümmert sich um bestmögliche Auslastung sowie um einen attraktiven Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum der Ihren Gästen zur Verfügung steht.

    Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 

  • Bergblick
    1
  • Status
    In Vermarktung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Käufer­provision
    3 % + 20% MwSt.
  • Kaufpreis
    199.500 EUR
  • Betriebskosten
    416,07 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Lage

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltung sowohl im Sommer als auch im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde und Moutainbiker.

Ob Wandern, Tierbeobachtung, Radfahren, Fischen, Skitouren oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das kleine aber feine Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem herrlichen Ferienappartement im Schönblick Mountain Resort, nur wenige Schritte vom Zentrum von Rauris entfernt. Diese exklusive Wohnung bietet Ihren Gästen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt in den österreichischen Alpen.

Das Appartement erstreckt sich über ca. 49,67 m² und ist geschmackvoll aufgeteilt. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne Küche und bietet Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Hier kann man morgens den Sonnenaufgang über den Gipfeln der Berge erleben und abends den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen nach einem Tag auf den Pisten oder beim Wandern Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschine ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten.

Das Schönblick Mountain Resort bietet seinen Bewohnern einen exklusiven Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Hier können Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen und neue Energie tanken.

Die Vermietung dieser Ferienwohnung an Urlaubsgäste erfolgt durch einen erfahrenen Betreiber, der sich um alle Details kümmert.

Ausstattung

Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon,
Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz

Muss mittels Betreiber touristisch Vermietet werden, kein Zweitwohnsitz.




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    Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

    Mit besten Grüßen

  • TEAM SAGE Immobilien

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