Investment !!! Appartementhaus mit großem Baugrund, sehr zentral in Kaprun
Gastronomie zum Kauf in 5710 Kaprun
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Appartementhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche die sich auf 5 Wohneinheiten aufteilen, ist ca. 1975 in sehr guter Lage, in Kaprun erbaut worden. Das Appartementhaus steht auf einer Fläche von ca. 2534 m² davon sind ca. 2086 m² Bauland. Das Haus mit dem Baugrund liegt sehr zentral denn das Ortszentrum von Kaprun ist in wenigen Gehminuten erreicht. Zur Panoramabahn am Maiskogel, dem Hausberg von Kaprun, beträgt die Entfernung nur etwa 1 km doch Bushaltestellen befinden sich nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Die Appartements bieten folgende Flächen:
Wohnung 1 hat ca. 157 m² und Balkon
Wohnung 2 hat ca. 35 m² und Balkon
Wohnung 3 hat ca. 45 m² und Balkon
Wohnung 4 hat ca. 40 m² und Balkon
Wohnung 5 hat ca. 23 m² und Balkon
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Gesamtfläche ca. 300 m²
Ausstattung
AH mit ca. 300 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten, auf ca. 2534 m² Grund davon ist ca. 2086 m² Bauland, Öl - Zentralheizung.
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Die Gemeinde Kaprun (3000 Einwohner, Seehöhe 786 m) ist eines der Tourismuszentren in der Region und bildet gemeinsam mit der Stadtgemeinde Zell am See die Tourismusregion Zell am See - Kaprun. Mit mehr als 14.000 Betten und mit über zwei Millionen Nächtigungen jährlich zählt Zell am See - Kaprun zu den bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs.
Unbekümmertes Skivergnügen ist in Kaprun, durch das Gletscherskigebiet am Kitzsteinhorn (3203 Meter), das ganze Jahr über gewährleistet. Im Winter stehen zusätzlich das Skigebiet am Maiskogel sowie die Schmittenhöhe in Zell am See für Skibegeisterte zur Verfügung.
Im Sommer bietet die einzigartige Bergwelt der Hohen Tauern zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Touren. Uneingeschränkter Badespaß ist in der Tauern-Spa-World oder im nahegelegenen Zeller See möglich.
Weitere Informationen über die Region:
www.kaprun.at
www.zellamsee-kaprun.at
Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (8 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (92 km), Innsbruck (140 km), München (217 km)
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