Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Saalfelden
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung am Stadtrand von Saalfelden steht hier zum Verkauf. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, dem Wohnzimmer mit Zugang zur Küche bzw. zum Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die ehemalige Pension wurde 2010 kernsaniert. Türen, Fenster, Heizung, Elektroleitungen, Wasserrohre etc. wurden erneuert und das Gebäude wurde neu isoliert. Im Jahr 2013 wurde mit dem Umbau in Eigentumswohnungen gestartet. Das Gebäude erhielt neue Bäder und neue Böden. Stromzähler, Wasserzähler und Heizzähler wurden ausgetauscht.
Inklusive ist ein Carportstellplatz und ein Kellerraum. Das westseitig ausgerichtete Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentral Heizung.
Ausstattung
ETW mit ca. 60,98 m², Vorraum, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Carport, Kellerabteil, Terrasse, Gas-Zentral-Heizung, Waschmaschinenanschluss + KTV Anschluss, Internetanschluss
Energiewerte: 100 kWh/m²a
Lage
Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter.
Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum.
Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt.
Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Infrastruktur:
Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.leogang-saalfelden.at
www.saalfelden.at
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