Sonnige Wohnung in Piesendorf
Erdgeschosswohnung zum Kauf in 5721 Piesendorf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Piesendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbarn.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad im italienischen Stil mit Whirlpoolbadewanne, ein extra WC, ein Schlafzimmer (Büro) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, ein Schlafzimmer mit extra Dusche sowie anhängendem begehbarem Kleiderschrank, der auch als Schlafzimmer dienen kann, ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind ebenfalls mit dabei sowie das Vorkaufsrecht für eine Garage im Nachbargebäude. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung mit Fernwärme.
Ausstattung
ETW mit Vorraum, Abstellraum, Küche, Esszimmer oder Büro, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Terrasse, Fernwärmeheizung, Autoabstellplatz
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Piesendorf liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern auf 800 Meter Seehöhe. Die Nachbargemeinden Kaprun und Zell am See sind nur ca. 5 km entfernt.
Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.
Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Minuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen.
Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein.
Skigebiete:
Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info
Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at
Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at
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