SAGE – Traumhaus mit herrlichem Panoramablick!

Beschreibung

Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich in einer sonnigen Hanglage und bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf das Kitzstein, Kaprun und das Salzachtal. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe Ihres Anwesens genießen. Wagen Sie einen Sprung in Ihren hauseigenen Pool, der Ihnen im Sommer mit Sicherheit Badespaß garantiert. Empfehlenswert ist auch ein Saunagang nach einem langen Skitag. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Die Lage des Hauses ist optimal, denn innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die beliebtesten Schigebiete sowie den Golfplatz Zell am See - Kaprun.

Aufgeteilt ist das Wohnhaus in 3 Geschosse.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die offene Küche im Wohn- und Eßbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die großzügige Terrasse, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das WC separat. Besonders zu erwähnen ist hier der wunderschöne rustikale Sichtdachstuhl.
Im Obergeschoß befindet sich die offene Gallerie welche derzeit als Büro genutzt wird.
Das Untergeschoß ist gegliedert in 2 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten und jeweils einem Badezimmer en suite, einen großen Abstellraum der auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, einen Wäschraum, eine Technikraum und einen Wirtschaftsraum in dem derzeit die Sauna untergebracht ist.

Das gesamte Haus wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung geheizt. 2 Carports stehen den Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

UG: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Abstellraum, Technikraum, 1 Wirtschaftsraum, 1 Wäscheraum
EG: offene Küche im Wohn- und Eßbereich, Windfang, Vorraum, WC separat, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer,
Gallerie als OG
Elektrische Fußbodenheizung, 2 Carport, Sauna, Pool;

Energiekennwert: HWB 127 kWh/m²a