Großzügiges Landhaus und altes wiederaufgebautes Almhaus
Einfamilienhaus zum Kauf in 5753 Saalbach-Hinterglemm
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt gelegen. Die Immobilie besteht aus 2 Gebäuden. Das urige Almhaus wurde abgetragen und liebevoll mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut. Das Haupthaus befindet sich einige Meter von der Alm entfernt. Besonders zu erwähnen ist, dass nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden. Das Badezimmer besteht aus Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verwendet. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin. Das Anwesen wird komplett möbliert inkl. aller Antiquitäten verkauft.
Ausstattung
Anwesen mit ca. 1450 qm Grund und 200 qm Wohnfläche, 3 Garagen, genügend Abstellflächen, Elektro-Fußbodenheizung in den Bädern, 2 Kachelöfen, großzügige überdachte Terrasse mit offenem Kamin, 2 Saunen, Weinkeller
Almhaus: großzügige Küche, Galerie, Badezimmer mit Dusche, Sauna, WC separat
Haupthaus: Eingangsbereich, Abstellraum, Stube mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Bibliothek, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna und Übergang ins Zirben - Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, großes offenes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse.
2 Garagen, schöne und pfegeleichte Gartenanlage mit Außendusche, Quellwasser für Garten.
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Der schöne Ferienort Viehhofen (603 Einwohner, 856 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Glemmtal zwischen Zell am See und Saalbach/Hinterglemm.
Im Sommer können Sie mühelos mit den Seilbahnen nach oben gelangen und finden Entspannung in den größten Grasbergen Europas.
Der Winter lädt ein zum Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern und natürlich zum Skifahren ein. Snowboarder können sich auf den Fun Park und extra Snowboard Pisten freuen. Das riesige Skigebiet Saalbach Hinterglemm bietet 250 km markierte Pisten für Anfänger und Profis. Entspannen können Sie bei einer Pferdeschlittenfahrt durch den tief verschneiten Winterwald.
Infrastruktur: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km)
Nächste Flughäfen sind Salzburg (80km) und München (208 km)
Mehr Informationen über die Region:
www.Viehhofen.at
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