– SAGE – **Zweitwohnsitzgenehmigung** Terrassenwohnung zwischen Zell am See und Saalbach
Etagenwohnung zum Kauf in 5751 Maishofen
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses schön und sonnig gelegene 2- Zimmer Appartement befindet sich in einer Ortsrandlage von Maishofen. Das Zentrum von Maishofen kann in ca. 10 Gehminuten erreicht werden.
Aufgeteilt ist die gemütliche Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang auf die Südterrasse und den Garten, ein Schlafzimmer, einen Vorraum mit Garderobe und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Zusätzlich bietet die vor wenigen Jahren komplett renovierte Wohnung ein Kellerabteil. Eine allgemeine Parkfläche befindet sich vor dem Haus.
Da sich die Wohnung in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet befindet kann die Wohnung touristisch vemietet werden.
Ausstattung
ETW mit 44 m² Wohnfläche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, kleine Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Vorraum mit Garderobe, Kellerabteil, allgemeine Parkfläche, möbliert, moderne E-Heizung
Energiewert: HWB 167 kWh/m²a / fGee 2,9
Lage
Die Gemeinde Maishofen (3.102 Einwohner, 768 m Seehöhe) liegt im Pinzgau im Salzburger Land zwischen Saalfelden und Zell am See. Der Ort selbst liegt nahe am Zeller See inmitten der Pinzgauer Grasberge und ist ein Zwei - Saisonensportort. Im Winter ist er Ausgangspunkt für die Schigebiete in Saalbach - Hinterglemm - Leogang, Zell am See (Schmittenhöhe) und Kaprun mit dem Gletschergebiet (Kitzsteinhorn). Ein weitläufiges Loipennetz sowie eine Flutlicht - Loipe machen Maishofen zum Paradies für Langläufer. Im Sommer ist Maishofen ein sehr guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Wer Abkühlung und Entspannung sucht ist im Maishofener Strandbad am Zeller See genau richtig. Der Zeller See bietet neben bester Trinkwasserqualität auch grenzenlosen Badespaß wie Schwimmen, Tauchen, Segeln oder Surfen. Infrastruktur: Bahnhöfe sind in Maishofen und Zell am See. Die nächsten Flughäfen sind in: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee-kaprun.com oder www.maishofen.at
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