Schönes Anwesen mit Blick auf die Steinplatte

Beschreibung

Eine sonnige Galeriewohnung mit herrlichem Bergblick, in exponierter Lage von Waidring.
Die Wohnung befindet sich in einem 2005 renovierten Mehrfamilienhaus, nahe dem Zentrum von Waidring und nur wenige Gehminuten vom Skilift entfernt.

Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und wurde nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Den Eingangsbereich bildet eine Diele mit Treppenaufgang zur Galerie im Dachgeschoss. Durch die offene Wohnküche gelangt man zum Wohnbereich. Mit dem offenen Kamin, den sehr schönen Holzvertäfelungen ergibt sich ein tolles Wohngefühl.
Eine wunderbare Ergänzung des Wohnbereiches ist die nach Süd-West gelegene Terrasse mit kleinem Garten.
Zur Wohnung gehören zudem 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, sowie die schöne offene Galerie.
Eine Garage sowie der Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die vielen, optisch versteckten Stauräume der Wohnung bieten auch ohne Kellerabteil ausreichend Platz.

Ausstattung

ETW mit 99m² WFL, Diele, Galerie, 2 Schlafzimmer, offener Küchen-Essbereich, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, kleiner Garten, Bad mit Dusche, separates WC, 1 Garage, 1 Stellplatz, sehr hochwertige Holzarbeiten im Wohnbereich (Wände,Einbauschränke, Decken), Zentralheizung -Öl

Sonstiges

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Gern sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich.

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Salzmannstraße 5
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