Einmalige Gelegenheit in Unken! Ausbaufähiges Wohn- und Geschäftshaus!
Haus zum Kauf in 5091 Unken
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erst kürzlich wurde die Neuadaptierung dieses Wohn- und Geschäftshauses in Unken abgeschlossen.
Im Erdgeschoß befinden sich rund 160 m² Geschäfts- bzw. Gewerbefläche mit großen Fenstern und dem Haupteingang. Im Obergeschoß umfaßt eine generalsanierte, rund 140 m² große Wohnung mit offenem Wohn und Essbereich, Küche mit Insellösung, Büro, Lounge, Schlafzimmer, Badezimmer, Wirtschaftsraum, südseitiger und überdachter Loggia und ein ostseitiger Balkon.
Das Dachgeschoß ist für weiteren Ausbau vorbereitet und würde nochmals rund 60 bis 70 m² zusätzliche Wohnfläche ergeben, sogar die Dachfenster liegen schon für den neuen Eigentümer bereit.
Das Haus ist teilunterkellert, Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 160m² Geschäftsfläche, 140m² Wohnung mit Wohnküche, 2-3 Schalfzimmer, Bad mit WC, Wirtschftsraum, Loggia und Balkon, ausbaufähiges Dachgeschoss, teilunterkellert, 3 Außenstellplätze;
Lage
Die Gemeinde Unken (1956 Einwohner, 564 m Seehöhe) befindet sich am Eingang des Pinzgauer Saalachtales direkt nach der deutschen Grenze. Im Winter finden Sie drei Skigebiete in nächster Nähe: die Lofer Almbahnen, das Skigebiet Heutal sowie die Waidringer Steinplatte. Weiters befinden sich in einem Umkreis von ca. 40 Fahrminuten die Skigebiete Ski Amadé, Kitzbüheler Alpen, Steinplatte bei Waidring, die Skischaukel Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Im Sommer bietet Unken ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Rafting, Kanu, Kajakfahren laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder Entdeckungstouren in unberührter Natur ein. Auch gibt es ein "Alpenbad" mit Freibad. Für ambitionierte Bergsteiger stehen ebenfalls viele Touren zur Auswahl. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Badespaß an einem heißen Sommertag bietet das Loferer Steinbergbad.
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