Schmuckes Einfamilienhaus mit Kitzsteinhornblick!
Haus zum Kauf in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In angenehmer Wohnumgebung mit vielen Sonnenstunden liegt dieses äußerst schmucke Einfamilienhaus, dass erst 2000 errichtet wurde.
Die derzeit rund rund 115m² gliedern sich in Vorraum mit Diele, einen großen Wohn-/ Essbereich mit anschließender Arbeitsküche, Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine separate Toilette.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Blickrichtung Süden und den liebevoll angelegten Zierteich. An das Haus angebaut ist eine Garage. Das gesamte Haus wie auch die Garage ist unterkellert.
Ein weiterer Wohnbereich ist bereits im Dachgeschoss mit zusätzlichen rund 104 m² Fläche vorgesehen, Treppenaufgang und alle erforderlichen technischen Anschlüsse wie auch ein Balkon sind bereits vorhanden.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, Garage, Außenstellplätze, Garten;
Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer;
Obergeschoss: Dachboden, Galerie;
Kellergeschoss: 3 Abstellräume, Werkstatt, Trockenraum, Heizraum, Tankraum;
Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Heizung.
Lage
Saalfelden (15.912 Einwohner, 744 Seehöhe) liegt im Herzen des Pinzgauer Saalachtales in einem weitläufigen Talbecken am Fuße des Steinernen Meeres. Trotz einer städtischen Struktur im zentralen Ortsbereich überwiegt der ländlich-charmante Charakter. Im wirtschaftlichen Bereich dominieren Handel und Gewerbe. So ist Saalfelden der zentrale Einkaufsort für den Pinzgau und den benachbarten Tiroler Raum. Im Sommer werden in der Umgebung viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit angeboten. Auch einige Golfplätze mit unterschiedlicher Lochanzahl sind nicht weit entfernt. Speziell im Winter erreicht man mit dem Auto in maximal 20 Fahrminuten die Schigebiete in Maria Alm und am Hochkönig, das Schigebiet mit der Schischaukel in Saalbach - Hinterglemm - Leogang bzw. die Schigebiete von Zell am See - Kaprun mit der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn.
Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich direkt in Saalfelden.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (62 km) und München (192 km).
Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.leogang-saalfelden.at www.saalfelden.at
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