Komplett renoviertes Haus in sonniger Lage in Rauris
Einfamilienhaus zum Kauf in 5661 Rauris
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen Lage mit einem traumhaften Blick auf den Sonnblick. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. So wurden bereits alle Fenster getauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht. Im Wohnzimmer lädt der neu gebaute Kachelofen zum Entspannen ein.
Das Haus ist komplett unterkellert. Genügend Autoabstellflächen befinden sich vor dem Haus.
Ausstattung
EFH mit ca. 200 qm WFL,
Erdgeschoß: Küche mit Essecke, Kaminzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse,
Wirtschaftsraum, 1 WC separat, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Schlafraum
1. Stock: 5 Schlafzimmer, 1 WC separat, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Duschraum
Garage, Keller, Öl Zentralheizung, Balkon
Sonstiges
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an.
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SAGE Immobilien Real Estate GmbH
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich
www.sage-immobilien.at
Telefon: +43 (6542) 70 170
Lage
Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!
Region: www.raurisertal.at
Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)
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